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★學員心得分享★

入會方案
  1. 課程學習→全台北/中/南實體開課.線上直播教學及線上影音平台錄影課程，都可以報名使用堂數上課！
  2. 堂數可以和親友、同事、員工共用一起學習喔~
  3. 入會專案會員-協會活動.建案參訪.餐敘交流~北中南皆可參加.完全免費！會期一年。第二年起年費$12000元，回贈課程學習10堂。

不動產課程教育/線上影音學習/

企業教育訓練

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0704



精選單品

0428

台北/線上-4/28起「國稅局查核不動產稅務議題暨節稅實務」

現在特價只要 6800 元

【報稅倒數】5月報稅季即將引爆 💥 您準備好了嗎？

距離 5 月申報不到一個月！不動產交易頻繁、房地合一 2.0 稅制複雜，您還在為如何合法節稅而頭痛嗎？
別等到國稅局找上門才發現報錯稅，那可能面臨高額補稅加罰款！

我們邀請到 「稅務界頂尖權威」—— 蘇仁偉 會計師 親自授課。
他擁有 12年國稅局實戰背景，曾協助過鴻海、台塑、麥當勞等大型集團進行稅務規劃。這一次，他將站在「查核者」的角度，教您如何精準避開稅務紅線！

🛡️ 課程五大防禦力，守住您的資產：
✅ 房地合一 2.0 全攻略：解析查核案例與因應策略。
✅ 個人/家族財富傳承：如何運用遺贈稅進行最優節稅規劃。
✅ 建設公司帳務處理：營建業查核重點與稅務釋例。
✅ 舊制 vs. 新制：不動產所得稅現況分析與節稅實務。
✅ 最新法規解讀：掌握國稅局最新解釋令，不再霧裡看花。
房地合一 2.0 應對 x 家族財富傳承 x 營建業帳務解析

👨‍🏫 專業導師：蘇仁偉 會計師
前國稅局稅務員及教育訓練講師（12年資歷）
資誠、安永聯合會計師事務所稅務部經理
現任中興大學、朝陽科大稅務講師

★上課時間： 4/28、5/5、5/12、5/18(平日晚上)18:50-21:30
★上課地點：台北市信義區信義路四段415號8樓之5
★課程費用：實體課程/遠距直播：6,800元
另有團報折扣：團報活動3人9折，5人以上通通8折！
★遠距線上教學將使用 google meet 直播上課，開課前會再提供講義電子檔、上課連結。


｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@192ojqcf

051502

台北/線上-5/15起「不動產價值投資規劃師證照班」新生活動體驗第一堂5/15只要$500！

現在特價只要 500-8500 元

想靠房地產真正賺到錢，需要的不是運氣，而是能判斷價值、看懂數字、抓住機會的能力。
【不動產價值投資規劃】幫你從零開始，建立一套「能重複使用、能真正賺錢」的投資系統。
✨ 學會找出能「翻倍」的物件：土地價值×合建×ROE×法拍
✨ 真實市場實作：搜尋→評估→投資，全程帶著做
✨ 最強師資 × 6 大主題 × 15 小時，打造可複製的獲利SOP

我們用 6 大主題拆解所有投資人必備能力：
土地價值計算、危老與合建判斷、ROE 模型、法拍策略、中古屋挑選、包租改套獲利。

每堂課程都有「真實市場 → 搜尋 → 評估 → 投資」的實作流程，帶你找物件、算價值、評風險，一步步做出你的第一個、第二個、甚至是翻倍的投資決策。

由林宏澔理事長領軍共4位重量級講師親授，給你最全面的投資視野。將數字模型、重建商機與獲利方法一次傳授給你。

? 想提升判斷力、增加被動收入、邁向財富自由，這堂課就是最強起點。
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壹、如何買一間價值翻倍的房屋
貳、如何透過合建價值翻倍?
叁、帶你找出ROE過10%的黃金物件
肆、如何在「法拍屋」找到價值翻倍的物件
伍、如何在「中古屋」找到價值翻倍的物件
陸、如何成為財富自由「包租公」


◆上課日期 :5/15、5/19、5/26、6/02、6/09、6/16(共6堂)
◆上課時間:18:50～21:30PM
◆上課地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5
◆線上遠距教學將使用google meet直播上課，開課前會再提供講義電子檔&上課連結
◆課程費用:9800元，可轉帳/匯款或刷卡付費

｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@192ojqcf

060702

台中/線上-6/07起 農地農舍開發實務專班

現在特價只要 6400-6800 元

農地農舍開發太複雜~兩天帶你轉身變專家！

課綱四大核心模組：
1.政策解碼：
農發條例的「前後代」陷阱 89年1月28日是分水嶺
老農、新農權利大不同。我們帶您解析定義，看準政策風向。
2.分割藝術：如何分出「最有價值」的土地？ 耕地分割限制多？
教您如何利用 105 年最新修正要點，合法突破面積限制，創造土地最大流動性。
3.農舍攻防：興建限制與「套繪管制」大解密，農舍不是想蓋就能蓋！
揭開「套繪管制」的神秘面紗，解決地政機關註記難題，
教您避開「一人不得持有二戶」的法律紅線。
4.獲利關鍵：五年持有期與移轉爭議研討，農舍持有 5 年如何精確計算？
實務爭議案例解析，讓您在交易合約中精準避險。

您將獲得的「具體成果」
1.精準判斷：看到一塊農地，立刻知道它能不能分割、能不能蓋農舍。
2.專業權威： 成為客戶眼中的「農地專家」，處理別區仲介搞不定的複雜案件。
3.避坑指南： 徹底搞懂套繪管制，避免買到「死地」，保障投資獲利。
4.資產活化： 學會實務操作，將原本無法開發的農地，透過合法手段重新佈局。

目標客群
地政士： 掌握行政審核紅線，破解農地分割與登記的技術深水區。
不動產仲介： 鎖定農地大案，避開興建限制與交易違約風險。
土開/投資客： 識別土地開發潛力，透過法規操作實現資產增值。
農地主： 解決套繪管制難題，達成資產合法活化與家族傳承。

★上課時間： 6/07、6/13(假日下午)13:00-18:00
★上課地點：台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
★課程費用：實體課程/遠距直播：6,400元
另有團報折扣：團報活動3人9折，5人以上通通8折！
★遠距線上教學將使用 google meet 直播上課，開課前會再提供講義電子檔、上課連結。


｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@192ojqcf

061703

台北/線上 6/17起 營建獲利雙核心｜施工成本控管實戰班特惠 營建獲利雙核心｜施工成本控管+工期進度管理 只要$6800！

現在特價只要 3800 元

【營建成本控管實戰班】
建案不賠錢關鍵｜建築開發必修

為什麼很多建案看起來有賺，最後卻沒賺？
因為你忽略了「成本失控」。
建案成敗，80%決定在成本管理。
從：預算編列、採購發包、施工變更、最終結算
本課程帶你建立完整成本管理架構
讓你真正掌控「每一塊錢」。

【師資】
劉副總經理/知名上市營建工程公司

【招生對象】
不動產投資人
都更／危老整合者
地主、自建戶
房仲想升級開發
營造相關從業者

【學習收穫】
✔ 看懂完整建案成本結構
✔ 抓出最容易爆成本的環節
✔ 建立「不賠錢」的成本邏輯
✔ 提升建案利潤空間

▎上課日期 : 6/17、6/24
◆上課時間 : 18:50～21:30PM
◆上課地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5
▎優惠價3800元！
◆台北實體 或 線上直播 或 課後影片

報名後請加入LINE ID: @192ojqcf 黃秘書，打聲招呼貼圖，立即為您服務！
02-27586028#216 黃秘書

0521

台北/線上-5/21起「土地開發評估 v.s. 建築規劃設計實務全攻略」

現在特價只要 6800 元

在不動產開發的領域，最怕「懂開發不懂建築，懂建築不懂法律」。 許多投資者或開發人員在評估土地時，常因忽略了建築法規的細節，導致容積獎勵拿不滿、空間規劃不合理，甚至在開發初期就誤判了土地價值。

本課程由 逢甲大學林宏澔老師 與 資深建築師 聯手教學。從土地開發商的「獲利視角」出發，結合建築師的「空間規劃專業」，教你如何在法律規範的邊界內，創造出土地的最高產值！

----------------------共4堂-----------------------
​
◆師資 林宏澔/理事長 (6/4、6/11)
中華民國不動產經營管理協會 理事長
創世紀不動產教育訓練中心 總經理
逢甲大學 建設學院 教授
購買土地金額超過一百五十億
25年房地產實戰經驗


◆師資 許志維/建築師 (5/21.5/28)
許志維建築師事務所/黑石國際開發事業有限公司 主持人
兼任中原大學建築系 講師
學歷：美國賓州大學(U.Penn)建築碩士
淡江大學建築系學士

你將學會
具備「土地診斷」能力： 不再盲目跟風，能獨立判斷土地是否值得投資。
精通「容積鍊金術」： 搞懂都市更新與危老法規，幫地主或開發商爭取最大利益。
與建築師「無縫溝通」： 聽懂建築師的語言，提升開發案的溝通效率與精準度。
避開「法律地雷」： 深刻理解建築法規，降低因法規變動或誤解導致的損失。

◆上課日期 : 5/21、05/28、06/04、06/11 (共4堂)
◆上課時間:18:50～21:30PM
◆上課地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5
◆線上遠距教學將使用google meet直播上課，開課前會再提供講義電子檔&上課連結
◆課程費用:6800元，可轉帳/匯款或刷卡付費

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0709

台北/線上-7/09起「法拍獵利實戰班」

現在特價只要 6400-6800 元

不只教你「買到」，更教你如何透過「土地價值」與「開發邏輯」創造翻倍收益！

為什麼這門課是你不動產投資的必修課？

在法拍市場，「低買高賣」只是基本功，真正的致富關鍵在於「看見別人看不見的價值」。
本課程將帶你跨越法律門檻、破解風險迷思，並導入專業的土地開發與都更視角，建立一套可複製的「高勝率投資系統」。

----------------------共4堂-----------------------
​
◆師資 林宏澔/理事長
中華民國不動產經營管理協會 理事長
創世紀不動產教育訓練中心 總經理
逢甲大學 建設學院 教授
購買土地金額超過一百五十億
25年房地產實戰經驗


◆師資 許志維/建築師
許志維建築師事務所/黑石國際開發事業有限公司 主持人
兼任中原大學建築系 講師
學歷：美國賓州大學(U.Penn)建築碩士
淡江大學建築系學士

你將學會
從看懂到進場，打造倍數獲利的不動產開發能力

◆上課日期 : 7/9、7/16、7/23、7/30 (共4堂)
◆上課時間:18:50～21:30PM
◆上課地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5
◆線上遠距教學將使用google meet直播上課，開課前會再提供講義電子檔&上課連結
◆課程費用:6800元，可轉帳/匯款或刷卡付費

｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@192ojqcf

0806

台北/線上 8/06起 營建獲利雙核心｜工期進度管理實戰班特惠 營建獲利雙核心｜施工成本控管+工期進度管理 只要$6800！

現在特價只要 3800 元

【工期進度管理實戰班】
建案速度決勝｜建築開發必修

建案最怕卡在：
●工期一直延誤
●現場進度混亂
●錢卡住，資金無法周轉
一個延誤，可能拖垮整個投資報酬

你需要的不是監工，而是「進度管理能力」。

【師資】
劉副總經理/知名上市營建工程公司

【招生對象】
不動產投資人
都更／危老整合者
地主、自建戶
房仲想升級開發
營造相關從業者

【學習收穫】
✔ 工期＝資金效率（直接影響ROI）
✔ 掌握工期關鍵邏輯
✔ 學會壓縮進度方法
✔ 提升資金周轉效率
#掌控進度，就是掌控獲利


▎上課日期 : 8/06、8/13
◆上課時間 : 18:50～21:30PM
◆上課地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5
▎優惠價3800元！
◆台北實體 或 線上直播 或 課後影片

報名後請加入LINE ID: @192ojqcf 黃秘書，打聲招呼貼圖，立即為您服務！
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0725

台中/線上-7/25起「10小時租賃實務生存戰」

現在特價只要 6400-6800 元

想做包租卻怕遇到租屋蟑螂？代租代管怎麼收費才穩賺？
90% 的人進場都死在「沒搞清楚模式」。這門課不談虛幻發財夢，只教你活下來的硬實力！

【租賃實務生存戰】房地產不只是買賣，租賃才是穩定的現金流戰場！
【資產翻倍模組：從租賃管理者到不動產投資家】

◆上課日期 : 7/25、8/01
◆上課時間 : 13:00~18:00
◆上課地址 : 台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
◆線上遠距教學將使用google meet直播上課，開課前會再提供講義電子檔&上課連結
◆課程費用 : 6800元，可轉帳/匯款或刷卡付費

｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@192ojqcf

052303

台中/線上-5/23起 「自主都市更新暨危老投資整合實戰班」

現在特價只要 6800 元

一、日期：5/23、5/31
二、時間: 13:00~18:00
三、費用：6800元
四、可選台中實體或線上直播上課
◆師資：張杏端 副處長/教授
林宏澔 理事長
陳建安 執行長
｜實體上課地點: 台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
｜線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
｜諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@192ojqcf

入會方案

我想了解，請主動與我聯絡！~免費~

現在特價只要 0 元

請加入購物車並輸入您的姓名與手機，我將主動與您聯絡！
有想要詢問的問題，可事先留言再備註欄位，我會盡快回覆您~
若在外面比較不方便通話，可再備註區留下您方便通話的時段唷

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預購堂數專案

現在特價只要 12000-99000 元

課程單一堂$2200，每堂時數2.5~3HR，買越多越划算！

課程學習→全台北/中/南實體開課.直播教學及線上影音平台，都可以報名使用堂數上課！
堂數也可以和親友、同事、員工共用一起學習喔~

預購堂數方案說明:
1.依個人或公司為單位,不限人數使用，可多人同時使用
2.除10堂純影片方案外，15堂以上專案堂數可使用「實體課程」「線上直播」、「影片課程」。
2.實體課程.線上同步教學依實際人數*堂數到班扣堂(無請假問題.權益更有保障)
3.實體開課全台皆可上課(台北.台中.高雄.台南..).提供紙本講義
4.線上影片學習扣堂:一個編號代表一堂課
開通後到您的購買期限截止都可重複觀看
5.線上課程，不附紙本講義，提供檔案可自行電腦下載
6.入會專案會員-協會活動.建案參訪.餐敘交流~北中南皆可參加.完全免費！會期一年！第二年起年費$12000元。

購買後請加入LINE ID:@192ojqcf由黃秘書(Lisa),將協助您完成入會及加入會員專屬LINE群組！
專線02-27586028#216

0704

任選10堂線上課程限時活動:買3組送1組

現在特價只要 12000-36000 元

線上影片學習課程一個編號代表一堂課
購買後最快當日進行開通.儲值堂數
此方案帳號使用期限一年(10堂)；限時活動:買3組送1組，帳號期限3年。
影片在第一次會扣堂之後就可以重複觀看。
24小時隨時登錄
到您的購買期限截止都可不限次數觀看，
只要有網路~手機.平板.電腦都可以看喔 ~
購買後請來電02-27586028#216 黃秘書
或+line ID : yufang301 ，
開通帳號密碼及索取影片課程目錄喔！

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【超值方案】50堂+送16堂不動產專業課程

原價：110000 現在特價只要 55000 元

▎課程費用：原價$110000元，限時優惠$55,000元
▎課程學習共50+16=66堂
→全台北/中/南實體開課.直播教學及線上影音平台，都可以報名使用堂數上課！
堂數也可以和親友、同事、員工共用一起學習喔~課程期限為2年。

▎線上影片學習扣堂:
帳號開通後到您的購買期限截止都可重複觀看，24小時登入隨選隨看
線上課程，不附紙本講義，提供檔案可自行電腦下載

▎台北/台中/高雄實體課程，上課地址如下:
【台北教室】台北市信義區信義路四段415號8樓之5(創世紀不動產教育中心)
【台中教室】台中市西屯區文心路三段241號10樓之1(創世紀商務中心)
【高雄教室】高雄市苓雅區光華一路226號9樓(創世紀商務中心)。

▎購買後請加入LINE ID:yufang301 由黃秘書(Lisa),將協助您完成報名及線上平台帳號開通！
專線02-27586028#216 黃秘書

入會方案

【超值入會方案】50堂+送16堂不動產專業課程+協會會籍一年

原價：125000 現在特價只要 58000 元

▎課程費用：原價$125,000元，限時優惠$58,000元
▎課程學習共50+16=66堂 (使用期限3年，不限個人使用)
→全台北/中/南實體開課.直播教學及線上影音平台，都可以報名使用堂數上課！
堂數也可以和親友、同事、員工共用一起學習喔~課程期限為3年。

▎線上影片學習扣堂:
帳號開通後到您的購買期限截止都可重複觀看，24小時登入隨選隨看
線上課程，不附紙本講義，提供檔案可自行電腦下載

▎台北/台中/高雄實體課程，上課地址如下:
【台北教室】台北市信義區信義路四段415號8樓之5(創世紀不動產教育中心)
【台中教室】台中市西屯區文心路三段241號10樓之1(創世紀商務中心)
【高雄教室】高雄市苓雅區光華一路226號9樓(創世紀商務中心)

▎協會的好處：加入協會，月月有活動，快速擁有優質業界人脈資源，
還能拉近與業界講師們的距離，增加一對一諮詢的機會。
北部協會：台北建築經營管理協會
中南部協會：中華民國不動產經營管理協會
本次專案含會期一年！第二年起年費$12000元。

▎購買後請加入LINE ID:yufang301由黃秘書(Lisa),將協助您完成入會及加入會員專屬LINE群組！
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【超值方案】30堂+送7堂不動產專業課程年終加碼，要買要快！

原價：66000 現在特價只要 36000 元

▎課程費用：原價$66000元，限時優惠$36,000元
▎課程學習共30+7=37堂
→全台北/中/南實體開課.直播教學及線上影音平台，都可以報名使用堂數上課！
堂數也可以和親友、同事、員工共用一起學習喔~課程期限為2年。

▎線上影片學習扣堂:
帳號開通後到您的購買期限截止都可重複觀看，24小時登入隨選隨看
線上課程，不附紙本講義，提供檔案可自行電腦下載

▎台北/台中/高雄實體課程，上課地址如下:
【台北教室】台北市信義區信義路四段415號8樓之5(創世紀不動產教育中心)
【台中教室】台中市西屯區文心路三段241號10樓之1(創世紀商務中心)
【高雄教室】高雄市苓雅區光華一路226號9樓(創世紀商務中心)。

▎購買後請加入LINE ID:@035bkspw 由黃秘書(Lisa),將協助您完成報名及線上平台帳號開通！
專線02-27586028#216 黃秘書

入會方案

【入會專案】30堂+送7堂不動產專業課程+協會會籍一年小資/個人入會首選~限額釋出，要買要快！

原價：81000 現在特價只要 39000 元

▎課程費用：原價$81000元，限時優惠$39,000元
▎課程學習共30+7=7堂
→全台北/中/南實體開課.直播教學及線上影音平台，都可以報名使用堂數上課！
堂數也可以和親友、同事、員工共用一起學習喔~課程期限為2年。

▎線上影片學習扣堂:
帳號開通後到您的購買期限截止都可重複觀看，24小時登入隨選隨看
線上課程，不附紙本講義，提供檔案可自行電腦下載

▎台北/台中/高雄實體課程，上課地址如下:
【台北教室】台北市信義區信義路四段415號8樓之5(創世紀不動產教育中心)
【台中教室】台中市西屯區文心路三段241號10樓之1(創世紀商務中心)
【高雄教室】高雄市苓雅區光華一路226號9樓(創世紀商務中心)

▎協會的好處：加入協會，月月有活動，快速擁有優質業界人脈資源，
還能拉近與業界講師們的距離，增加一對一諮詢的機會。
北部協會：台北建築經營管理協會
中南部協會：中華民國不動產經營管理協會
本次專案含會期一年！第二年起年費$12000元。

▎購買後請加入LINE ID:yufang301由黃秘書(Lisa),將協助您完成入會及加入會員專屬LINE群組！
專線02-27586028#216

入會方案

【超值入會方案】100堂+100堂不動產專業課程+協會一年+專利一年年終加碼快搶！

原價：220000 現在特價只要 99000 元

▎課程費用：原價$220,000元，限時優惠$99,000元
▎課程學習共100+100=200堂
→全台北/中/南實體開課.直播教學及線上影音平台，都可以報名使用堂數上課！
堂數也可以和親友、同事、員工共用一起學習喔~課程期限為4年。

▎線上影片學習扣堂:
帳號開通後到您的購買期限截止都可重複觀看，24小時登入隨選隨看
線上課程，不附紙本講義，提供檔案可自行電腦下載

▎台北/台中/高雄實體課程，上課地址如下:
【台北教室】台北市信義區信義路四段415號8樓之5(創世紀不動產教育中心)
【台中教室】台中市西屯區文心路三段241號10樓之1(創世紀商務中心)
【高雄教室】高雄市苓雅區光華一路226號9樓(創世紀商務中心)

▎協會的好處：加入協會，月月有活動，快速擁有優質業界人脈資源，
還能拉近與業界講師們的距離，增加一對一諮詢的機會。
北部協會：台北建築經營管理協會
中南部協會：中華民國不動產經營管理協會
本次專案含會期一年！第二年起年費$12000元。

▎購買後請加入LINE ID:yufang301 由黃秘書(Lisa),將協助您完成入會及加入會員專屬LINE群組！
專線02-27586028#216

入會方案

入會專案

現在特價只要 39000-99000 元

北部｜台北市建築經營管理協會
中南部｜中華民國不動產經營管理協會
會員動機都是透過〝學習〞而來的學員，組織成員皆為不動產相關:建設、營造、仲介、建築師、土木技師、律師、代書、銀行業、投資客..等，我們是一個正向且積極成長的社團，非常期待志同道合者一起加入。現在入會~共享2個協會北中南平台資源、人脈、商機交流！

首次入會需購買入會專案(門檻金額)，會員品質有保障！
第二年起年費$12000元。
會員-協會活動.建案參訪.餐敘交流~北中南皆可參加.完全免費！
課程學習→全台北/中/南實體開課.直播教學及線上影音平台，都可以報名使用堂數上課！
堂數也可以和親友、同事、員工共用一起學習喔~

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