課程大綱:

建商-自地自建自售、實務分享
1.如何開發有價值的土地?
2.開發土地要準備多少資金呢?
3.市場調查包含哪些內容?
4.如何撰寫興建計畫書?
5.危老法令懶人包!
6.如何取得危老的容積獎勵?
7.如何撰寫重建計畫書?
8.都市設計審議報告書包含哪些內容?
9.原來危老重建可以免自備款!
10.建案開發進度及資金管控!
11.營造施工流程懶人包!
12.營造工程對於建案的重要性?
13.營造估算方法有哪些?
14.營造發包模式有哪些?
15.真的可以節省營造成本嗎?
16.工程期間怎麼請款才不會吃虧?
17.土地開發、危老、營建工程實務分享!
 

行銷暨交屋實戰

1.代銷公司如何向建商提案簡報?

2.代銷公司接案合約書暗藏哪些風險?

3.產品規劃大坪數or小坪數?

4.如何運用STP程序明確產品定位?

5.何謂包銷?純企劃?包櫃?

6.各戶表價、底價如何訂定?

7.13種定價策略大公開

8.如何運用FB、IG、LINE新媒體行銷建築?

9.如何編列媒體、接待中心、企劃及人員薪獎預算?

10.預定買賣契約書如何製作?

11.如何在取得使用執照後35天撥款交屋?

12.客戶對保時一定要注意的3個重點！

13.住戶大會一定要通過的兩個重大事項！

14.公共設施如何快速點交給管理委員會?!

------------------5堂共15小時--------------------

◆師資：林宏澔 理事長
逢甲大學建設學院 教授
中華民國不動產經營管理協會 理事長
台北市建築經營管理協會 創會理事長
創世紀不動產教育訓練中心 總經理
創世紀建設股份有限公司 總經理
執行上市建設公司購買土地金額超過150億
25年房地產實戰經驗

◆師資：劉鎧華 博士
學歷：成功大學建築研究所 博士
現任：台南市都市更新學會 理事長
            寬騰建設股份有限公司 執行長
經歷：寬邑營造有限公司 執行長
            社團法人病態建築診斷協會 理事
            中華民國不動產經營管理協會 副理事長

◆上課日期 :10/18、10/19+授證(日期另訂)
◆上課時間 :10:00-17:00(12:00-13:00休息)
◆上課地址 : 台南市永康區中華路12號14樓之4（寬騰建設）
◆課程收費 :$8800元