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![0913](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 2000 1414"><rect width="2000" height="1414" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
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02-27586028#216 黃秘書
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![1117](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1080 1080"><rect width="1080" height="1080" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
台北/線上-11/17起 「國有土地租售及開發眉角」
現在特價只要 3600-3800 元
｜上課日期 :11/17、11/24
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
｜課程費用:實體課程$3800
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@192ojqcf
![0917](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1040 1040"><rect width="1040" height="1040" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
台北/線上-9/17「市地重劃v.s.區段徵收商機大解密」
現在特價只要 3600-3800 元
課程大綱:
市地重劃
1.土地所有權人如何申請僅先辦理重劃?
2.自辦重劃財務可行性如何評估?
3.公辦重劃與自辦重劃的相異處?
4.重劃土地如何分配?
5.如何撰寫重劃重劃可行性評估報告書?
重劃商機大解密
1.重劃前後地價如何計算?
2.如何預估重劃整體開發時程?
3.小地主如何申請合併分配?
4.共有土地如何申請配地?
5.地主如何運用異議處理爭取自身權益?
土地徵收v.s.區段徵收商機大解密
1.如何爭取較高的抵價地補償?
2.區段徵收土地如何分配?
3.區段徵收前後地價如何計算?
4.如何進行廢止徵收保護地主權益?
5.不願意被徵收?如何進行「撤銷徵收」?
◆師資 張杏端 副處長/教授
•台北市地政處前副處長
•政治大學地政士博士
•國立虎尾科技大學 助理教授
｜上課日期 : 9/17、9/24
｜上課時間 : 18:50～21:30PM
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
｜課程費用:$3800
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@192ojqcf
![1215](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1040 994"><rect width="1040" height="994" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
台北/線上-12/15起 「共有土地分割處份實務班」
現在特價只要 6400-6800 元
課程大綱:
▲土地法第34條之1規定要義
▲共有土地買賣及設定地上權案例研討
▲其他類型土地開發應注意之優先購買權
▲特殊類型共有土地處分及優先購買權競合之處理
----------------------共4堂-----------------------
◆師資 古美和老師
‧ 前新北市政府地政局 專員
‧ 前新北市新莊地政事務所 秘書/課長
◆上課日期 : 12/15、12/22、12/29、115年1/5 (共4堂)
◆上課時間:18:50～21:30PM
◆上課地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5
◆線上遠距教學將使用google meet直播上課，開課前會再提供講義電子檔&上課連結
◆課程費用:6800元，開課前30天報名享早鳥優惠$6400，可轉帳/匯款或刷卡付費
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@192ojqcf
台中/線上-9/13起「政府工程標案實務班」房市低迷~轉個彎快來跟政府做生意！搶轉政府上兆的預算商機
現在特價只要 4600-4800 元
課程大綱:
1.認識政府標案
2.服務建議書撰寫
3.認識最低價標
4.分數及格最低標
5.最有利標
6.了解財務標、工程標、勞務標
7.統問統答：評審委員1人一票，如何吸引評審委員認同？
8.得標後議價與議約談判技巧
9.執行政府標案承辦人員應注意事項
10.請款有哪些重點？
--------------3堂共7.5小時--------------
◆師資：張杏端 副處長/教授
• 台北市地政處前副處長
• 政治大學地政士博士
• 國立虎尾科技大學 助理教授
◆上課日期 : 9/13、9/14
◆上課時間 : 13:00~17:00 【2天共8小時.會員3堂】
◆上課地址 : 台中市西屯區文心路三段241號10樓之1(創世紀商務中心)
◆課程收費 : $4800元 (含稅)，開課前一個月完成報名繳費早鳥價$4600元
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@192ojqcf
【線上影片課程】「預售屋/新成屋開發暨銷售實戰班」房仲與代銷如何突圍？
現在特價只要 6400-6800 元
課程大綱:
1.如何開發建商銷售新成屋/預售屋?
2.提案簡報10大重點技巧
3.承攬合約書必須注意的五大細節
4.如何編定有效率廣告預算精準行銷?
5.建商餘屋/預售屋如何定價?
6.如何運用FB、IG、LINE新媒體行銷建築?
7.如何規劃完銷的產品定位?
8.AI如何運用於不動產行銷?
9.如何運用影音傳播行銷不動產?
10.行銷企劃的5M規劃
11.如何完成建案三天的銷售講習?
12.一定要學會的客戶讀心術：快速判斷是否為有效客戶?
｜上課日期 : 5/8、5/15、5/22、5/26(共4堂)
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜課程費用:$6800
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@192ojqcf
【線上影片課程】「成立住戶大會及公設點交」
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★建商如何快速交屋及成立住戶大會完成公設點交
1.如何簽訂無糾紛的二次施工合約書?
2.如何在取得使用執照後35天撥款交屋?
3.客戶對保時一定要注意的3個重點！
4.客戶交屋時對屋況不滿意如何處理?
5.公寓大廈管理條例規定何時需召開住戶大會?
6.住戶大會一定要通過的兩個重大事項！
7.公共設施如何快速點交給管理委員會?
講師▌林宏澔理事長/教授
中華民國不動產經營管理協會&台北市建築經營管理協會 理事長
創世紀不動產教育訓練中心總經理
逢甲大學建設學院 教授
25年房地產實務經驗
購買土地金額超過150億
預售屋銷售金額超過400億
交屋戶數超過3000戶
【線上影片課程】
▎上課方式：24小時皆可自由登入線上課程平台觀看錄影檔，每堂課皆會附上老師講義電子檔下載，手機平板電腦皆可使用，不受時間與空間限制唷！
▎觀看期限：課程共5小時，開通帳號30天，期間可重複回看
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戶名:創世紀國際不動產管理顧問有限公司
銀行:台北富邦銀行-和平分行
代碼:012 帳號:480-102-064-510
※轉帳/匯款完再請來電告知帳號末4碼，謝謝您
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![S__100253714](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 949 997"><rect width="949" height="997" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
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1.依個人或公司為單位,不限人數使用，可多人同時使用
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會員動機都是透過〝學習〞而來的學員，組織成員皆為不動產相關:建設、營造、仲介、建築師、土木技師、律師、代書、銀行業、投資客..等，我們是一個正向且積極成長的社團，非常期待志同道合者一起加入。現在入會~共享2個協會北中南平台資源、人脈、商機交流！
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