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~中南部開課資訊~
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精選單品
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｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
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![0611](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1040 1040"><rect width="1040" height="1040" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
台北/線上-6/11起「法拍屋投資暨法律流程全解析」
現在特價只要 6400-6800 元
周念暉/律師
◆法拍屋的定義、拍賣流程概要
◆法拍屋遭第三人占有之排除及取回：
#「拍定後點交」房屋之點交聲請流程、注意事項
#「拍定後不點交」之房產取回流程、注意事項
◆法拍屋「投資優勢」及「標的價值」判斷
◆市場上的另類選擇：不動產持分拍賣VS.共有物分割
◆聲請法院變價拍賣流程
◆法拍與「優先承買權」的競合關係
｜日期 : 6/11、6/18、6/25、7/2 (共4堂)
｜時間 : 18:50~21:30
｜地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜費用:$6800
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【台北教室】台北市信義區信義路四段415號8樓之5(創世紀不動產教育中心)
【台中教室】台中市西屯區文心路三段241號10樓之1(創世紀商務中心)
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北部協會：台北建築經營管理協會
中南部協會：中華民國不動產經營管理協會
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北部協會：台北建築經營管理協會
中南部協會：中華民國不動產經營管理協會
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北部協會：台北建築經營管理協會
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有想要詢問的問題，可事先留言再備註欄位，我會盡快回覆您~
若在外面比較不方便通話，可再備註區留下您方便通話的時段唷
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![0508](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1540 1040"><rect width="1540" height="1040" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
台北/線上5/8起 「預售屋/新成屋開發暨銷售實戰班」房仲與代銷如何突圍？
現在特價只要 6800 元
課程大綱:
1.如何開發建商銷售新成屋/預售屋?
2.提案簡報10大重點技巧
3.承攬合約書必須注意的五大細節
4.如何編定有效率廣告預算精準行銷?
5.建商餘屋/預售屋如何定價?
6.如何運用FB、IG、LINE新媒體行銷建築?
7.如何規劃完銷的產品定位?
8.AI如何運用於不動產行銷?
9.如何運用影音傳播行銷不動產?
10.行銷企劃的5M規劃
11.如何完成建案三天的銷售講習?
12.一定要學會的客戶讀心術：快速判斷是否為有效客戶?
｜上課日期 : 5/8、5/15、5/22、5/26(共4堂)
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜課程費用:$6800
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@192ojqcf
台北&線上5/27起「合建暨土地開發實務」
現在特價只要 6400-6800 元
課程大綱:
5/27、6/3 與建商合建，我可以分到多少坪數?
1. 合建有哪些種類？「合建分屋」「合建分售」「合建分成」的差異?
2. 基泰大直個案探討
3. 我家合建可以分得多大的坪數？
4. 合建案如何計算投資報酬率?
5. 都更/合建/危老有哪七種組合？
6.勘查土地十大重點
7.土地開發法令解析
8.如何撰寫土地開發企劃書
◆師資 :林宏澔/理事長
中華民國不動產經營管理協會理事長
創世紀不動產教育訓練中心總經理
逢甲大學 建設學院教授
6/10、6/17 合建契約專題研討
一、合建契約的類型
二、合建契約的特性及差異
三、合建契約與權利變換的競合
四、合建契約常見法律爭議
五、簽訂合建契約的注意事項
六、合建契約近期的法院爭議類型
七、合建契約爛尾如何處理
八、合建契約的法律成本
◆師資 :林明忠/律師 (6/10、6/17)
現任 立勤國際法律事務所主持律師
國立政治大學法學士、法學碩士
新北市政府、經濟部、法務部調查局、靜宜大學、台北大學、台北市建築經營管理協會
等各大公私立機關法學講座
經濟日報、今週刊 不動產法律 專欄作者
專長處理民事不動產、商務、勞資、刑事投資/詐欺犯罪
｜上課日期 : 5/27、6/3、6/10、6/17 (共4堂)
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
｜線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
｜課程費用:$6800 ，早鳥優惠$6400
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@192ojqcf
台中實體/線上直播-7/5起 「不動產節稅規劃師」證照班團報活動3人8折，5人以上通通7折！
現在特價只要 8500-8800 元
一、日期：7/5、7/12，8月授證
二、時間: 全天09:50~16:50 (午休12:50-13:50)
三、費用：8800元(含稅、講義及證照費用)
四、可選台中實體或線上直播上課
◆師資：蘇仁偉 會計師
｜實體上課地點: 台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
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台中實體/線上直播-6/14起 「危老重建營建管理師」證照班團報活動3人8折，5人以上通通7折！
現在特價只要 8500-8800 元
一、日期：6/14、6/21+7月授證
二、時間: 全天09:50~16:50 (午休12:50-13:50)
三、費用：8800元(含稅、講義及證照費用)
四、可選台中實體或線上直播上課
五、主題內容：
#如何掌握危老屋投資重建商機
#危老重建營建管理與施工執作
◆師資：林宏澔 理事長/上市工程劉副總經理
｜實體上課地點: 台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
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台中實體/線上直播-5/3起 自地自建自售「房地產經營管理師」證照班團報活動3人8折，5人以上通通7折！
現在特價只要 8800 元
一、日期：5/3、5/4+6月授證
二、時間: 全天09:50~16:50 (午休12:50-13:50)
三、費用：8800元(含稅、講義及證照費用)
四、可選台中實體或線上直播上課
五、主題內容：
#建商-自地自建自售、實務分享
#不動產代銷實戰
#成立住戶大會及公設點交
◆師資：林宏澔 理事長/劉鎧華 博士
｜實體上課地點: 台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
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台中實體/線上直播-4/16起 「營建業稅務規劃師」證照班團報活動3人8折，5人以上通通7折！
現在特價只要 5400-6600 元
一、日期：4/16、4/23、4/30，5月授證
二、時間: 18:50~21:30
三、費用：6600元(含稅、講義及證照費用)
四、可選台中實體或線上直播上課
◆師資：施文墩 會計師
｜實體上課地點: 台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
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![0426](data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1080 1080"><rect width="1080" height="1080" style="fill:%23e4e8ec;"/></svg>)
嘉義實體-4/26、4/27 「農地開發投資危機與商機」
現在特價只要 5600 元
★課程大綱★
一.台灣未來房地產市場趨勢分析
二.輕鬆讀懂法條的技巧解析
三.農地種類與特色分析
四.農地相關稅負與運用解析
五.農地申請興建農舍和農業設施的條件
六.國土法施行前後農地投資的危機與商機
七.如何分析農地未來的投資開發價值
八.如何善用法令變動創造農地投資商機
講授老師：周金樹 農地相關專業講師
福爾摩莎財務管理顧問有限公司 總經理
中原理工學院 建築學士
著作：節稅規劃DIY法令
勞退新制相關法令與問題解析
集村農舍開發之法令與實務
農地、農舍投資開發運用
★上課日期 :4/26、4/27 (星期六.日)
★上課時間 :下午13:00-17:00；2天共8小時(會員3堂)
◆課程費用:$5600元
另有團報活動3人8折，5人以上通通7折！
可轉帳/匯款或刷卡付費
戶名:創世紀國際不動產管理顧問有限公司
銀行:台北富邦銀行-和平分行
代碼:012 帳號:480-102-064-510
※轉帳/匯款完再請來電告知帳號末4碼，謝謝您
｜實體上課地點: 嘉義市西區世賢路4段120號 (中正大學 清江學習中心)
｜課程諮詢專線(02)2758-6028 分機216 黃秘書，或加入LINE ID:@192ojqcf
台北/線上-5/14起「投資理財實務班」＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／ 結帳前記得找LISA領取團報優惠折扣碼
現在特價只要 3600 元
課程大綱:
1、投資理財入門捷徑
2、你不能不懂的投資理財商品
3、如何穩健的投資配置獲利
4、如何操作ETF、基金、股票。
5、如何操作債券、保險及不動產。
6、如何做好個人資產理財最佳配置。
7、如何找到適合自己的銀行及理專。
｜上課日期 : 5/14、5/21、5/28 (共3堂)
｜上課時間 : 18:50~21:30
｜實體上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
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｜課程費用:$5400
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預購堂數專案
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課程單一堂$2200，每堂時數2.5~3HR，買越多越划算！
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預購堂數方案說明:
1.依個人或公司為單位,不限人數使用，可多人同時使用
2.除10堂純影片方案外，15堂以上專案堂數可使用「實體課程」「線上直播」、「影片課程」。
2.實體課程.線上同步教學依實際人數*堂數到班扣堂(無請假問題.權益更有保障)
3.實體開課全台皆可上課(台北.台中.高雄.台南..).提供紙本講義
4.線上影片學習扣堂:一個編號代表一堂課
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最主要的特色是財務分析，包含現金流、敏感性分析及合建部分更是獨一無二的
(適用蓋大樓的建地評估)
免責聲明：
每筆土地因位置、形狀、面臨道路及適用法令不同，故投資土地之前，仍然需要與建築師及其他專業人士再次確認興建面積、施工成本...等因素。本系統僅為購地參考，投資者仍需自負盈虧與風險與本系統發明者及創世紀公司無涉。
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北部｜台北市建築經營管理協會
中南部｜中華民國不動產經營管理協會
會員動機都是透過〝學習〞而來的學員，組織成員皆為不動產相關:建設、營造、仲介、建築師、土木技師、律師、代書、銀行業、投資客..等，我們是一個正向且積極成長的社團，非常期待志同道合者一起加入。現在入會~共享2個協會北中南平台資源、人脈、商機交流！
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